Inversión Extranjera

Investissement Étranger Immobilier

Gestion complète de l'autorisation gouvernementale nécessaire pour que les étrangers puissent acquérir des biens immobiliers en Andorre.

Demander des informations
1.300€service complet
Government authorization
Legal compliance
Investment guidance
Complete documentation

Comprend toute la gestion et le conseil. Les seuls coûts supplémentaires sont les frais de notaire.

Avantages

Pourquoi as-tu besoin d'autorisation pour investir ?

En Andorre, les étrangers ont besoin d'une autorisation gouvernementale pour acquérir des biens immobiliers. Je gère tout le processus pour toi.

Conformité Légale

J'assure que ton investissement respecte toute la législation andorrane en vigueur.

Gestion Intégrale

Je m'occupe de toutes les démarches depuis la demande jusqu'à l'autorisation finale.

Optimisation des Délais

J'accélère le processus en connaissant exactement quelle documentation tu as besoin.

Documentation Complète

Je t'aide à préparer toute la documentation nécessaire de façon correcte.

Suivi Continu

Je maintiens une communication constante sur l'état de ta demande.

Expérience Prouvée

J'ai géré des dizaines d'autorisations d'investissement avec succès.

Processus

Comment je gère ton autorisation

Un processus clair et structuré pour obtenir ton autorisation d'investissement étranger.

1

Analyse Initiale

J'évalue ta situation personnelle et le bien immobilier objectif pour confirmer la viabilité.

2

Préparation de la Documentation

Je t'aide à réunir et préparer toute la documentation nécessaire selon ton cas.

3

Présentation de la Demande

Je présente la demande devant le Gouvernement d'Andorre avec toute la documentation.

4

Suivi et Gestion

Je réalise le suivi du dossier et gère toute exigence supplémentaire.

5

Obtention de l'Autorisation

Une fois approuvée, tu reçois l'autorisation pour procéder à l'achat.

1.300€
Exigences

Qu'as-tu besoin pour l'autorisation ?

Documentation et exigences générales pour demander l'autorisation d'investissement étranger.

Passeport ou document d'identité en vigueur
Justification économique de l'origine des fonds
Déclaration d'intentions de l'investissement
Documentation du bien immobilier à acquérir
Certificat de casier judiciaire
Déclaration de biens dans le pays d'origine
Engagement de maintenir l'investissement minimum
Documentation bancaire qui accrédite la solvabilité
Questions fréquentes

Résous tes doutes

Réponses aux questions les plus courantes sur l'investissement étranger immobilier.

Combien de temps prend le processus d'autorisation ?
Le processus prend généralement entre 2 et 4 mois depuis la présentation de la demande complète jusqu'à la résolution. Les délais peuvent varier selon la complexité du cas et la charge de travail du département gouvernemental.
Quel est le montant minimum d'investissement requis ?
Actuellement, il n'y a pas de montant minimum d'investissement immobilier pour les étrangers. Mais tu as un dépôt de €600,000 pour obtenir la <a href='https://wa.me/376353183?text=J%27ai%20des%20questions%20sur%20la%20R%C3%A9sidence%20Passive' target='_blank' rel='noopener noreferrer' class='text-primary underline hover:text-primary/80'>résidence passive</a> dont €400,000 minimum peuvent être utilisés pour acheter des biens immobiliers.
Puis-je acheter n'importe quel type de bien immobilier ?
Maintenant, les étrangers ne peuvent acheter que jusqu'à 2 appartements ou 1 maison en Andorre en raison des nouvelles lois appliquées en mars 2025. Si tu cherches des maisons ou appartements en Andorre, découvre notre <a href='https://www.monkyhouses.com/quiero-ver-tu-cartera' target='_blank' rel='noopener noreferrer' class='text-primary underline hover:text-primary/80'>portefeuille de propriétés</a>.
L'autorisation me donne-t-elle le droit de résider en Andorre ?
L'autorisation d'investissement étranger seule n'accorde pas le droit de résidence. Cependant, elle peut être une étape vers l'obtention d'une <a href='https://wa.me/376353183?text=J%27ai%20des%20questions%20sur%20la%20R%C3%A9sidence%20Passive' target='_blank' rel='noopener noreferrer' class='text-primary underline hover:text-primary/80'>résidence passive</a> si tu remplis tous les critères supplémentaires, y compris un dépôt de €600,000 pour le statut de résidence passive. Ou si tu cherches à devenir résident fiscal en Andorre, découvre mes tarifs pour <a href='/empresa-residencia' class='text-primary underline hover:text-primary/80'>le statut de résidence active</a>.
Puis-je demander l'autorisation si j'ai déjà un bien immobilier en tête ?
Oui, tu peux commencer le processus d'autorisation avec une propriété spécifique déjà identifiée. En fait, il est recommandé d'avoir une idée claire de la propriété que tu souhaites acquérir, car certains détails du bien sont nécessaires pour la demande. Je t'aide à coordonner tout le processus avec ton agent immobilier pour m'assurer que la documentation est complète.
Que se passe-t-il si mon autorisation est refusée ?
Bien que ce soit peu courant lorsque toute la documentation est présentée correctement, si l'autorisation est refusée, tu as le droit de faire appel dans un délai d'un mois. Je te conseille sur les causes possibles du rejet et t'aide à préparer l'appel ou une nouvelle demande corrigeant les aspects qui ont causé le refus.
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